Investimenti Immobiliari in Calabria: chi fa l'affare?

Il mercato delle case in Calabria, come nel resto d’ Italia, ha subito  le ripercussioni della crisi in maniera piuttosto evidente.Oltre a ciò si è aggiunta una diffusa tendenza a edificare  palazzi ad uso abitativo in diverse aree, specie nell’hinterland delle città principali.
Lungi dall’essere solo dei quartieri dormitorio, queste zone sono diventate delle zone piuttosto apprezzate da parte dei calabresi, che vi fanno costruire appartamenti e case indipendenti a prezzi vantaggiosi e con a disposizione delle infrastrutture ampie, che permettono di raggiungere la città (sede di lavoro e scuola) in pochi minuti in macchina.
Fra le città con il più sensibile  aumento del patrimonio immobiliare in Calabria vi è Cosenza.
Comprare case a Cosenza è un investimento che può avere tanti scopi. Trattandosi di una città universitaria, diversi proprietari di immobili hanno convertito dei palazzi o degli appartamenti ricevuti in eredità in unità abitative destinate agli studenti, che in maniera crescente, arrivano a Cosenza per poter iscriversi nell’ateneo di Arcavacata di Rende.
L’acquisto di una casa  va considerato anche un investimento immobiliare in Calabria tra i più validi: oltre all’Unical e alle sue decine di migliaia di studenti/lavoratori, vi sono realtà territoriali che comportano l’arrivo in città di altri impiegati.
Anche nelle altre località della Calabria è possibile sfruttare occasioni interessanti per acquistare e poi dare in affitto degli appartamenti. Non soltanto le università rappresentano un’ottima fonte di potenziali inquilini a cui dare in affitto eventualmente gli appartamenti, ma anche gli uffici, le scuole e le diverse aziende presenti nei distretti industriali, negli aeroporti e nell’importante Porto di Gioia Tauro offrono un continuo ricambio di personale proveniente da varie parti d’Italia.
Cosenza resta però una meta tra le più ambite per quanti vogliono investire i propri soldi nel mercato degli immobili in Calabria:al netto della speculazione a cui si è assistito negli ultimi anni, con un cospicuo incremento del numero delle abitazioni in vendita, acquistare una Casa o anche un Rustico a Cosenza o nelle zone limitrofe per ristrutturarlo è ancora un investimento valido.

Acquistare casa da privati e agenzie: la scelta giusta inizia online

Scegliere casa oggi è sempre più difficile. Districarsi tra mutui e problemi della vita quotidiana legati al periodo economico non proprio facile può influenzare molto sulla scelta di case in vendita e affitto. Le ultime tendenze dicono che sono sempre più numerosi gli utenti italiani che cercano su internet un immobile in affitto o vendita. La scelta sul web tra i portali di annunci immobiliari più affidabili può sicuramente rendere più agevole la scelta di una casa. E' vero che le trattative non si concludono online, data la necessità del contatto diretto, ma non si può negare che il web è un ottimo punto di partenza che può far risparmiare molto tempo. Così basta aprire un motore di ricerca e affidare a quest'ultimo la ricerca di ciò che cerchiamo: annunci vendita case, vendita immobili privati, vendita case privati, vendita appartamenti privati e case privati. Basta inserire queste ricerche per poter accedere ad una vasta offerta di portali di annunci immobiliari che, se di un certo livello, permetteranno di sapere in pochi click, dove si trova l'agenzia immobiliare più vicina a noi o al nostro luogo di interesse.

I portali immobiliari sono numerosissimi su internet e la scelta non è spesso facile specie per chi non ha molta dimestichezza con gli strumenti di internet. E' necessario tenere in considerazione la serietà e l'attendibilità delle informazioni di case in vendita e immobili reperiti sui portali. Una cosa che occorre non trascurare quando cerchiamo annunci di case in vendita di privati e agenzie è quella di verificare i tempi di pubblicazione degli annunci stessi. Una trattativa immobiliare di solito si conclude dopo circa un anno se gestita da un venditore privato, sei mesi se gestita invece da un agente immobiliare o da un professionista, in genere, del settore. Occorre dunque fare attenzione agli annunci di case in affitto o vendita che sono scaduti e che quindi potrebbero attirare l'utente inutilmente facendo perdere del tempo prezioso. Un'altra cosa da verificare è l'attendibilità del referente sia esso un agente immobiliare che un privato. Sia l'uno che l'altro hanno degli obblighi verso il potenziale acquirente dovendo fornire in modo tempestivo eventuali informazioni sull'immobile in vendita o affitto come planimetrie aggiornate, assenza di ipoteche, certificato energetico e di messa a norma degli impianti, accatastamento dell’immobile. Essere informati in modo esaustivo sulle caratteristiche della casa in affitto o vendita è una condizione indispensabile per poter fare le proprie scelte di acquisto o affitto. Occorre fare attenzione anche a richieste di caparre non proprio connesse alla proposta di acquisto in fase di valutazione. In sintesi, i portali di annunci immobiliari si rivelano utili laddove siano facili da usare a attendibili in termini di veridicità degli annunci e serietà degli inserzionisti. Una volta scelto il portale giusto, sarà facile muoversi tra una proposta di casa in affitto o vendita in cerca dell'immobile più vicino alle nostre esigenze e possibilità di acquisto. Fare la scelta sbagliata, oggi, può costare molto caro. Occorre tenere gli occhi ben aperti, spetta a voi saper “fiutare” l'affare giusto.