L’affitto rimane una delle soluzioni più convenienti per
molte coppie e famiglie di italiani, ma cosa c’è da sapere prima di prendere in
affitto un appartamento o una casa? Ecco in breve qualche consiglio che vi può
essere utile. Prima di tutto esistono due diversi tipi di contratto d’affitto:
contratto d’affitto di mercato e contratto d’affitto convenzionato.
La soluzione più comune è costituita da un contratto
commerciale che può durare 4 anni e può essere rinnovato per altri quattro. Al
momento della stipula si conviene ad un canone mensile, l’inquilino deve
versare tre mensilità che il locatario dovrà conservare. Questa caparra serve
in caso di morosità dell’inquilino o in casi di danni all’immobile. Se, al
termine del contratto, non si sono verificati danni, il proprietario dell’immobile
dovrà restituire la somma comprensiva di interessi.
Generalmente in caso di guasti o malfunzionamenti all’interno
delle abitazione si procede così: per le riparazioni è l’inquilino a provvedere
mentre per le sostituzione sarà il proprietario a pagare la somma. E’ possibile
chiudere il contratto prima della data di scadenza, l’inquilino dovrà spedire
una raccomandata 6 mesi prima.
La ricerca dell’appartamento più idoneo alle diverse
esigenze non è una cosa semplice. E’ consigliabile visitare più volte l’immobile
in diverse ore del giorno, in internet esistono diversi portali dedicati in cui
è possibile filtrare il risultato delle ricerche per zona, costo e tipologia
dell’immobile. Il tutto è reso possibile attraverso l’utilizzo di parole chiave
come “affitto Campobasso” e “affitto Caserta”.
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